in Vendita - Fabbricati, LOCALI, TERRENI
Si propone in vendita un intero fabbricato facente parte del gruppo D, categoria dei fabbricati per uso industriale e commerciale classificato nello specifico come “Case di cura ed ospedali con fini di lucro”, sito nel centro di Sulmona. Lo stabile si trova in un’area abitata ed è adatto sia ad un uso commerciale sia ad un uso residenziale quest’ultimo possibile grazie alla sua posizione in “zona di completamento”, dopo la demolizione infatti sarà possibile ricostruire un edificio con più appartamenti ad uso abitativo e/o studio e/o locali commerciali.
Attualmente si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, e dispone di tre ingressi pedonali ed un carrabile con cortile di pertinenza per il parcheggio.
Una parte del piano terra è ad oggi destinata ad ambulatorio medico, la restante parte e l’intero piano primo, attualmente in disuso, mantengono l’iniziale destinazione di laboratori per la scuola di formazione professionale e necessitano di un’importante ristrutturazione.
Attualmente il fabbricato, tramite la porzione locata, produce un reddito annuo di circa € 38.400,00.
Le destinazioni d’uso potenziali del fabbricato sono residenziali, terziarie e commerciali all’ingrosso e/o al dettaglio, purchè non in contrasto con quanto previsto nel Piano Urbanistico Commerciale Vigente.
PIANO TERRA:
- Ambulatorio Medico: 625 Mq (Altezza 3,00 Mt)
- Laboratori Didattici: 351 Mq (Altezza 4,00 Mt)
PIANO PRIMO:
- Laboratori Didattici: 482 Mq (Altezza 3,50 Mt)
SUPERFICIE TOTALE FABBRICATO: 1458 Mq
TRATTATIVA RISERVATA
Per informazioni contattare: 3420699999, 3735209313
