Gestione Affitti: Gestione Appartamenti in Locazione
Solleviamo i proprietari da qualsiasi impegno relativo all’affitto del proprio appartamento. Al proprietario rimane solo il compito di controllare l’addebito mensile del canone di locazione.
Non sarà più un problema:
- Trovare un inquilino affidabile;
- Redigere il giusto contratto di locazione;
- Richiedere le spese mensili senza dimenticare alcun importo;
- Far rispettare tutte le scadenze all’inquilino;
- Risolvere le problematiche di gestione;
- Gestire i rapporti con l’Agenzia delle Entrate;
- Verificare le condizioni dell’immobile alla riconsegna;
- E…ricominciare tutto da capo!
L’Agenzia Immobiliare MIA lavora con un team di esperti del settore per sollevare i proprietari di immobili da tutte le incombenze di gestione.
Un servizio che semplifica la vita
Con il nostro servizio di gestione immobiliare non dovrai occuparti più di nulla che riguardi la conduzione del tuo appartamento o del tuo locale commerciale, penseremo noi a tutto!
Ci occuperemo dei rapporti contrattuali e personali con gli inquilini dei tuoi appartamenti e gestiremo il tuo immobile a 360 gradi!
Immobiliare MIA provvederà anche ad archiviare tutti i vostri documenti e predisporli per la dichiarazione dei redditi e per il pagamento IMU.
Ricerca di un inquilino affidabile
Vi mettiamo al riparo da qualsiasi scelta sbagliata sull’inquilino a cui affittare il vostro appartamento, selezionando per voi la persona più affidabile e adatta.
Il giusto contratto di locazione
Le normative sugli affitti e, nello specifico, sul canone concordato sono in rapido aggiornamento e può risultare complesso seguire tutte le variazioni da apportare ai contratti e alle certificazioni necessarie per accedere alla minor tassazione sul reddito di locazione e sull’IMU.
Sarà nostra premura redigere il contratto di locazione più adatto alle vostre necessità, permettendovi di pagare la minor imposta disponibile e di accedere alle agevolazioni fiscali.
Il conteggio delle spese mensili ed il tranello delle spese non rimborsate
Se avete già affittato un immobile, sicuramente vi sarà capitato di aver dimenticato di richiedere i costi delle bollette di TARI o TASI, pervenuti successivamente all’interruzione del contratto, dovendo quindi sostenere dei costi in più per mantenere il vostro appartamento.
Con la nostra gestione affitti questo non avverrà più perché Immobiliare MIA riserva per il vostro appartamento una gestione contabile d’eccellenza, che prevede il rimborso mensile anticipato di tutti i costi spettanti all’inquilino.
Facciamo rispettare le scadenza all’inquilino
Ogni mese ci occupiamo di notificare all’inquilino, almeno sette giorni prima della scadenza prevista, il pagamento dovuto per le spese comprensive di utenze a consumo, quota condominiale, TARI (spazzatura), TASI e altre eventuali spese accessorie.
Grazie al nostro team specializzato riusciamo a gestire anche casi di pagamenti ritardati o mancati, trovando sempre una soluzione che tuteli il proprietario dell’immobile.
Risolvere problemi e trovare soluzioni
Con la nostra esperienza nel settore immobiliare, la dinamicità e la preparazione, troviamo sempre una soluzione ai molteplici problemi che possono manifestarsi durante la locazione. Basti pensare ad una semplice riparazione o ad un intervento straordinario da supervisionare; Immobiliare MIA si circonda dei migliori professionisti e collaboratori in tutti i settori.
Recessi, risoluzioni e rinnovi contrattuali
Le lunghe file all’Agenzia delle Entrate saranno solo un ricordo! Ci occuperemo per voi di redigere recessi, risoluzioni e nuovi contratti di locazione, registrandoli e regolando tutti i vecchi e nuovi rapporti fiscali.
Documenti per la dichiarazione dei redditi ed IMU?
Non ritrovi il contratto di locazione dell’anno scorso e non sai cosa sia necessario per il pagamento delle imposte o dell’IMU? Prepareremo per voi anche i fascicoli da consegnare direttamente al vostro commercialista/CAF per i pagamenti, specificando che dovrete accedere alla migliore imposta possibile sul canone di locazione ed allo sconto del 25% sull’imposta IMU.
Verifica delle condizioni dell’immobile a fine locazione
Quante volte vi sarete trovati nella condizione di accorgervi di eventuali danni dopo la riconsegna del deposito cauzionale? Immobiliare MIA è attenta ai dettagli e controlla con cura l’appartamento prima di autorizzare la restituire del deposito cauzionale.
E…ricominciare dal trovare un inquilino
Il mercato degli affitti, nell’ultimo decennio, è diventato molto dinamico e segue sostanzialmente il mercato del lavoro. Persone e servizi si spostano a una velocità incredibile ed è per questo che, senza la Gestione Affitti di Immobiliare Mia, vi troverete ogni anno a dover cercare un nuovo affittuario, dovendo ricominciare tutto da capo…
… ma da oggi non sarà più un problema! Immobiliare MIA è la migliore soluzione professionale e sicura per la gestione del vostro appartamento!
INFORMAZIONI UTILI
Ti faremo sentire speciale
Per noi ogni cliente è speciale!
Immobiliare MIA cuce sui propri clienti i propri servizi e si prende cura di tutte le pratiche e di tutti gli appartamenti con attenzione ed impegno, adoperando la stessa cura e diligenza di un proprietario.
Un servizio per tutti
Immobiliare MIA struttura il servizio di gestione e lo adatta alle tue esigenze, sia che tu abbiamo un solo appartamento sia che ne abbia di più, sia che tu voglia una gestione totale del tuo immobile sia che tu voglia solo dell’assistenza.
Contattaci per comunicarci le tue esigenze e ti forniremo un servizio personalizzato e di alta qualità, come solo Immobiliare MIA sa fare.
La scelta giusta
Ora che sai come lavoriamo, la quantità di servizi che ti mettiamo a disposizione e quanto la tua vita potrebbe essere più semplice, fai la scelta giusta. Chiamaci per prendere un appuntamento. Tel. 3735209313.
Perchè scegliere questo servizio?
Perchè la vita di oggi è diventata frenetica, il mercato degli affitti dinamico e la disciplina contrattuale estremamente complessa e macchinosa.
La qualità
Immobiliare MIA ringrazia i propri professionisti e si candida come la migliore realtà di gestione immobiliare della regione Abruzzo. Grazie alla formazione specializzata in materia giuridica, fiscale e gestionale, ora solo per erogare servizi di altissimo livello.