VENDITA: Caratteristico appartamento centro storico Caporciano

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Property ID : 1239CA

in Vendita 69.000€ - Appartamenti, Indipendenti
130 mq 3 Bedrooms 1 Bathroom
 
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L’immobile è sito nel centro storico di Caporciano, in via San Rocco n.3.

Il comune di Caporciano si trova in una strategica posizione: è infatti possibile godere della tranquillità e dello sconfinato paesaggio, tipico dell’entroterra abruzzese, senza però dover rinunciare ai servizi di una grande città come L’Aquila, a soli 30 km di distanza. Fondamentali sono anche le attrattive culturali nella zona, da sempre arteria fondamentale di passaggio. Impossibile infatti non citare le chiese di S. Maria di Centurelli e S. Maria delle Grazie, testimonianze della transumanza, divenuta Patrimonio immateriale dell’UNESCO nel 2020 e la celeberrima Bominaco, frazione di Caporciano, con i magnifici affreschi dell’Oratorio di S. Pellegrino.

 

La soluzione che proponiamo è distribuita su 130 mq e non ha avuto danni a seguito del sisma del 2009, si presenta in buono stato.

È disposta su due livelli:

  • il piano terra comprende un disimpegno con una stanza ideale da utilizzare come studio o come camera matrimoniale. Da questo piano è anche possibile accedere ad un ampio seminterrato con predisposizione per il camino e che conserva ancora tracce dell’antico arredo ligneo.
  • al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con antica muratura a vista e un corridoio che consente l’accesso al bagno e ad una sala da pranzo con camino e cucina a vista. Quest’ultima e il soggiorno sono collegati da un terrazzino con una magnifica vista sull’altopiano. Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto.

Di particolare interesse risultano essere anche i due ambienti voltati adiacenti l’abitazione utilizzabili come spaziosa cantina.

L’immobile è un’ottima soluzione per:

  • chi ama vivere immerso nel verde
  • per un investimento, l’appartamento si presta infatti ad essere utilizzato come struttura ricettiva (b&b, Casa Vacanze) poiché collocata in ottima zona di passaggio (Barisciano, Rocca Santo Stefano, San Pio delle Camere, Navelli) e vicina ai percorsi per le mountain bike, ai sentieri, a luoghi di interesse storico e culturale.
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VENDITA: Caratteristico appartamento centro storico Caporciano
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